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Appartement Local à louer 4 pièces - 75,85 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 2840

950 €

par mois charges comprises

39 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement Local à louer - 4 pièces - 75.85 m2 - GUINGAMP - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

À louer : Local professionnel/bureau - Guingamp

Disponible de suite.

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en centre-ville de Guingamp, ce local professionnel de 4 pièces offre un cadre idéal pour l'exercice d'une profession libérale, l'implantation de bureaux ou l'accueil d'une association.

Comprenant :

- Un espace d'accueil / salle d'attente
- Un coin cuisine
- Une salle d'eau
- Trois bureaux ou salles de consultation
- Deux sanitaires (WC)
- Parking privatif

Loyer : 950 € / mois
DPE C

Si vous êtes intéressé (e), merci de faire une demande de dossier locataire, nous vous l'enverrons par email ou bien, vous pouvez le créer directement sur notre site internet.

Les visites seront organisées uniquement après l'étude du dossier locataire.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,9 m2
  • Surface habitable : 75,9 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce (8,6 m2)
    • Coin repas (10 m2)
    • Pièce (14,0 m2)
    • Salle de bains (1,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Pièce (14,3 m2)
    • Pièce (24,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 786,34 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 564,42 €
    • Etablissement état des lieux : 221,92 €
  • Dépôt de garantie : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1286kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/06/2026

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