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Maison à vendre 6 pièces - 131,72 m2 PLESIDY - 22

Ref : 2894

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
623 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 131.72 m2 - PLESIDY - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Maison en pierre de caractère Plésidy

Au cœur du bourg de Plésidy, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Déjà rénovée en grande partie, elle n'attend plus que quelques finitions pour révéler tout son charme. Elle propose une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous profiterez de plusieurs espaces nuit, tandis que le dernier niveau accueille une agréable suite parentale comprenant un espace salle d'eau à terminer selon vos envies ainsi qu'une pièce attenante pouvant faire office de dressing, de bureau ou d'espace détente.

La véranda, baignée de lumière, constitue une véritable pièce de vie supplémentaire et s'ouvre sur un jardin clos à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison séduira les amateurs de pierre souhaitant personnaliser leur futur chez-eux tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme, à quelques minutes des principaux services et commodités.

Une belle opportunité pour les amoureux de l'authenticité à la recherche d'une maison familiale avec du potentiel !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 131,7 m2
  • Surface terrain : 328 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Piece de vie (43,5 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Veranda (15,5 m2)
    • Ch 1 rdc (14 m2)
    • Salle deau etage (5,0 m2)
    • Ch 1 1er étage (17,1 m2)
    • Suite parentale (14,7 m2)
    • Palier (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (7,7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle granules electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2959kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670,0 € et 3690,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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