CENTURY 21 Le Calvez
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Maison à vendre 6 pièces - 231 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 2902

428 000 €

  • Honoraires charge vendeur
628 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 231.0 m2 - GUINGAMP - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Belle propriété familiale de 280 m² avec piscine intérieure et terrain clos de 1 400 m²

CENTURY 21 LE CALVEZ vous propose cette magnifique maison familiale d'environ 231 m² habitables, située dans le quartier recherché à Guingamp, à proximité des commerces, écoles et commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses généreux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une superbe pièce de vie d'environ 60 m², idéale pour recevoir famille et amis, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau entièrement rénovée avec des prestations actuelles, ainsi 'qu'une salle télé.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 362 m2
  • Surface habitable : 231 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,4 m2)
    • Séjour (67 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Cuisine (26,6 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de jeux (41,5 m2)
    • Buanderie (9,1 m2)
    • Palier (9,6 m2)
    • dressing (6,5 m2)
    • Piece deau (51 m2)
    • Piscine (82 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13925kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 08/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070,0 € et 4190,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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