Maison à louer 4 pièces - 85,31 m2 CHATELAUDREN - 22
Ref : 2946
810 €
par mois charges comprises
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Description
À louer Maison de ville 3 chambres Centre de Châtelaudren-Plouagat
Venez découvrir cette agréable maison de ville située en plein cœur du centre historique de Châtelaudren-Plouagat, idéale pour profiter d'un quotidien pratique à proximité immédiate des commerces et des services.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un grand séjour lumineux
- Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur)
- Une buanderie
- Un WC indépendant
À l'étage :
- Un palier
- 3 chambres
- Une salle de bain
- Un WC
À l'extérieur :
- Pas d'extérieur privatif.
Un emplacement privilégié
Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de tout faire à pied.
Les commerces et services sont accessibles en quelques minutes : Cocci Market, boucherie, boulangerie, pharmacie... se trouve à seulement quelques pas, tandis que Carrefour Market et Aldi sont situés à 1,8 km.
Côté transports, l'arrêt Car BreizhGo Ligne 6 est à seulement 180 m, offrant des liaisons régulières vers Saint-Brieuc, Guingamp et Lannion.
Le quartier offre également un cadre de vie agréable avec l'étang de Châtelaudren, situé à 350 m, ses jeux pour enfants, ses espaces de promenade.
Les familles apprécieront la présence des établissements scolaires : une école primaire à 500 m et le collège à 1,4 km.
Cette maison réunit tous les atouts pour un jeune actif, un couple ou une famille à la recherche d'un logement confortable, pratique et idéalement situé.
Loyer : 797 € / mois
Charges : 13 € / mois, comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (dépôt collectif situé à quelques mètres).
DPE : C
Intéressé(e) ?
Vous pouvez constituer votre dossier directement sur notre site internet ou nous adresser une demande de dossier locataire, nous vous enverrons le lien par e-mail.
Les visites seront organisées uniquement après étude du dossier locataire.
Pièces à fournir :
- Carte nationale d'identité (recto/verso)
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Les 3 derniers bulletins de salaire ou, pour les retraités, les attestations de versement de pension de retraite et de retraite complémentaire.
- Les 3 dernières quittances de loyer ou un justificatif de domicile
- Les 3 dernières attestations de versement de la CAF (le cas échéant)
- Si un ou plusieurs garants, les mêmes justificatifs devront être fournis pour chacun d'eux.
Merci de votre compréhension.
Venez découvrir cette agréable maison de ville située en plein cœur du centre historique de Châtelaudren-Plouagat, idéale pour profiter d'un quotidien pratique à proximité immédiate des commerces et des services.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un grand séjour lumineux
- Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur)
- Une buanderie
- Un WC indépendant
À l'étage :
- Un palier
- 3 chambres
- Une salle de bain
- Un WC
À l'extérieur :
- Pas d'extérieur privatif.
Un emplacement privilégié
Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de tout faire à pied.
Les commerces et services sont accessibles en quelques minutes : Cocci Market, boucherie, boulangerie, pharmacie... se trouve à seulement quelques pas, tandis que Carrefour Market et Aldi sont situés à 1,8 km.
Côté transports, l'arrêt Car BreizhGo Ligne 6 est à seulement 180 m, offrant des liaisons régulières vers Saint-Brieuc, Guingamp et Lannion.
Le quartier offre également un cadre de vie agréable avec l'étang de Châtelaudren, situé à 350 m, ses jeux pour enfants, ses espaces de promenade.
Les familles apprécieront la présence des établissements scolaires : une école primaire à 500 m et le collège à 1,4 km.
Cette maison réunit tous les atouts pour un jeune actif, un couple ou une famille à la recherche d'un logement confortable, pratique et idéalement situé.
Loyer : 797 € / mois
Charges : 13 € / mois, comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (dépôt collectif situé à quelques mètres).
DPE : C
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Vous pouvez constituer votre dossier directement sur notre site internet ou nous adresser une demande de dossier locataire, nous vous enverrons le lien par e-mail.
Les visites seront organisées uniquement après étude du dossier locataire.
Pièces à fournir :
- Carte nationale d'identité (recto/verso)
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Les 3 derniers bulletins de salaire ou, pour les retraités, les attestations de versement de pension de retraite et de retraite complémentaire.
- Les 3 dernières quittances de loyer ou un justificatif de domicile
- Les 3 dernières attestations de versement de la CAF (le cas échéant)
- Si un ou plusieurs garants, les mêmes justificatifs devront être fournis pour chacun d'eux.
Merci de votre compréhension.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85,3 m2
- Surface habitable : 85,3 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour (21,4 m2)
- Cuisine (15,6 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Palier (1,9 m2)
- WC étage (0,9 m2)
- Buanderie (3,8 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 797 € par mois
- Provision pour charges : 13 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 765,12 € € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 573,84 € € TTC
- Etablissement état des lieux : 191,28 € € TTC
- Dépôt de garantie : 797 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
