Appartement Studio à louer 1 pièce - 33,37 m2 GUINGAMP - 22
Ref : 2948
460,85 €
par mois charges comprises
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Description
À louer : Studio Guingamp
Venez découvrir cette agréable studio situé au 2ème étage avec ascenseur, et en plein cœur de l'ancien couvent classé de Guingamp, idéale pour profiter d'un quotidien pratique à proximité immédiate des commerces et des services.
Il comprend :
- Un séjour avec cuisine aménagée
- Une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver
À l'extérieur :
- Un emplacement de parking privatif
Résidence privée et sécurisée par badges.
Il bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de tout faire à pied.
Les commerces et services sont accessibles en quelques minutes à pied, un arrêt de bus à proximité.
Il réunit tous les atouts pour un étudiant, jeune actif, ou personne seule à la recherche d'un logement confortable et idéalement situé.
Loyer : 410,85 € / mois
Charges : 50 € / mois, comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (dépôt collectif situé à quelques mètres), charge de copropriété.
DPE : B
Intéressé(e) ?
Vous pouvez constituer votre dossier directement sur notre site internet ou nous adresser une demande de dossier locataire, nous vous enverrons le lien par e-mail.
Les visites seront organisées uniquement après étude du dossier locataire.
Pièces à fournir :
- Carte nationale d'identité (recto/verso)
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Les 3 derniers bulletins de salaire ou, pour les retraités, les attestations de versement de pension de retraite et de retraite complémentaire.
- Les 3 dernières quittances de loyer ou un justificatif de domicile
- Les 3 dernières attestations de versement de la CAF (le cas échéant)
- Pour les étudiants : attestation de scolarité ou document officiel
- Si un ou plusieurs garants, les mêmes justificatifs devront être fournis pour chacun d'eux.
Merci de votre compréhension.
Venez découvrir cette agréable studio situé au 2ème étage avec ascenseur, et en plein cœur de l'ancien couvent classé de Guingamp, idéale pour profiter d'un quotidien pratique à proximité immédiate des commerces et des services.
Il comprend :
- Un séjour avec cuisine aménagée
- Une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver
À l'extérieur :
- Un emplacement de parking privatif
Résidence privée et sécurisée par badges.
Il bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de tout faire à pied.
Les commerces et services sont accessibles en quelques minutes à pied, un arrêt de bus à proximité.
Il réunit tous les atouts pour un étudiant, jeune actif, ou personne seule à la recherche d'un logement confortable et idéalement situé.
Loyer : 410,85 € / mois
Charges : 50 € / mois, comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (dépôt collectif situé à quelques mètres), charge de copropriété.
DPE : B
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Vous pouvez constituer votre dossier directement sur notre site internet ou nous adresser une demande de dossier locataire, nous vous enverrons le lien par e-mail.
Les visites seront organisées uniquement après étude du dossier locataire.
Pièces à fournir :
- Carte nationale d'identité (recto/verso)
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Les 3 derniers bulletins de salaire ou, pour les retraités, les attestations de versement de pension de retraite et de retraite complémentaire.
- Les 3 dernières quittances de loyer ou un justificatif de domicile
- Les 3 dernières attestations de versement de la CAF (le cas échéant)
- Pour les étudiants : attestation de scolarité ou document officiel
- Si un ou plusieurs garants, les mêmes justificatifs devront être fournis pour chacun d'eux.
Merci de votre compréhension.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 33,4 m2
- Surface habitable : 33,4 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Sejour + cuisine (28,0 m2)
- salle d'eau + wc (4,4 m2)
À savoir
- Loyer de base : 410,85 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 370,40 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 269,30 € TTC
- Etablissement état des lieux : 101,10 € TTC
- Dépôt de garantie : 410,85 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330,0 € et 510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
