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Maison à vendre 7 pièces - 130 m2 PAIMPOL - 22

Ref : 2992

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 130.0 m2 - PAIMPOL - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

À Paimpol, profitez d'une maison familiale se trouvant sur les hauteurs de la ville, offrant une vue dégagée sur la baie et un cadre verdoyant sans visàvis. Le bien se compose de cinq chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, d'un espace de séjour lumineux donnant accès à une véranda et à la terrasse exposées sud, d'un jardin avec arbres fruitiers, de deux garages et d'une piscine chauffée, le tout sur un terrain clos qui invite à la détente. Située à seulement 2km du port, la propriété est habitable sans travaux majeurs, le rafraîchissement général restant la seule étape pour la personnaliser à votre goût. Un véritable havre de paix pour une vie familiale en plein air, avec accès rapide au centre-ville de Paimpol, son port et ses commerces.
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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 4 764 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (29,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Veranda (18,3 m2)
    • Buanderie (15,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Ballon d'eau chaude, garage, piscine, terrasse, fosse septique, huisseries Alu double vitrage.
  • Travaux à prévoir : Raffraichissement

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30668kWh/m2.ankg CO2/m2.an298 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 04/09/2026

Bien proposé par Léna chauvin EI, agent commercial (RSAC 940966492)

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