CENTURY 21 Le Calvez
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Maison à vendre 5 pièces - 91,50 m2 PORDIC - 22

Ref : 559

228 000 €

  • Honoraires charge vendeur
636 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 91.5 m2 - PORDIC - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Venez découvrir rapidement cette charmante maison située à Tréméloir (Pordic) de 91 m², idéale pour une vie de famille.
Au cœur d'un lotissement calme, vous bénéficierez de 4 chambres, dont une au rdc, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau pour créer une suite parentale. Le séjour de 23 m², baigné de lumière, avec son poêle à bois, vous permettra de passer des moments agréables en famille et entre amis, tout en gardant un coté pratique avec sa cuisine ouverte.
A l'étage, un palier desserre 3 autres chambres et une salle de bain.
Ce bien se situe sur un terrain de 285 m² entièrement clos, où une terrasse vous y attends, idéal pour profiter des beaux jours.
Des arrêts de bus sont situés à 5 minutes à pied (ligne TUB40 et Car BreizhGo204) et vous êtes également à quelques minutes des principaux établissement scolaires et commodités (loisirs, commerces..)
Ne tardez pas à venir la visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,5 m2
  • Surface habitable : 91,5 m2
  • Surface terrain : 285 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Pallier etage (3,2 m2)
    • Entrée (4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1696kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par François plouy EI, agent commercial (RSAC 993072156)

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