CENTURY 21 Le Calvez
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Maison à vendre 7 pièces - 131,77 m2 ST AGATHON - 22

Ref : 3022

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
636 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 131.77 m2 - ST AGATHON - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Maison néo-bretonne familiale 5 chambres et grand terrain à Saint-Agathon

Située sur la commune de Saint-Agathon, à seulement quelques minutes de la zone commerciale et de ses nombreuses commodités, cette spacieuse maison néo-bretonne offre un beau potentiel pour accueillir une grande famille.

Elle dispose de cinq chambres, de volumes généreux ainsi que d'un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou de futurs aménagements.

Implantée sur un vaste terrain d'environ 2 790 m², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement du jardin et d'envisager différents projets.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Les fenêtres ont toutefois déjà été remplacées, constituant un premier élément de confort appréciable.

La maison se situe en bordure d'une route elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux services et aux principaux axes routiers.

Une maison spacieuse aux nombreuses possibilités, idéale pour les acquéreurs recherchant de beaux volumes et souhaitant créer un intérieur à leur image. À découvrir sans tarder écoles maternelle et élémentaire du village, dans un cadre propice à une vie familiale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 214 m2
  • Surface habitable : 131,8 m2
  • Surface terrain : 2 790 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Ch 1 rdc (14,6 m2)
    • Piece de vie (34,2 m2)
    • Entrée (5,2 m2)
    • Salle deau Rdc (7,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • couloir (4,8 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • dressing (4,0 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Sous sol (82,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39182kWh/m2.ankg CO2/m2.an391 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5180,0 € et 7080,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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