Appartement T3 à louer 3 pièces - 29,42 m2 GUINGAMP - 22
Ref : 3033
520 €
par mois charges comprises
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Description
À louer: Appartement 3 pièces - 1 chambre - Guingamp - Eau incluse
Disponible de suite!
Appartement situé au 2 -ème étage sans ascenseur, à Guingamp proche gare.
Le bien comprend :
- Un séjour avec cuisine aménagée
- Une chambre
- Une pièce supplémentaire pouvant faire office de couchage, bureau, dressing, salon...
- Une salle d'eau
- Un WC
Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de tout faire à pied.
Les commerces et services sont accessibles en quelques minutes à pied.
accès à la gare se fait en 2 min à pied.
Cet appartement réunit tous les atouts pour un étudiant, jeune actif, ou personne seule à la recherche d'un logement confortable et indépendant, pratique et idéalement situé.
Loyer : 488 € / mois
Charges : 32 € / mois, comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, charge des communs et l'eau.
DPE : C
Intéressé(e) ?
Vous pouvez constituer votre dossier directement sur notre site internet ou nous adresser une demande de dossier locataire, nous vous enverrons le lien par e-mail.
Les visites seront organisées uniquement après étude du dossier locataire.
Pièces à fournir :
- Carte nationale d'identité (recto/verso)
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Les 3 derniers bulletins de salaire ou, pour les retraités, les attestations de versement de pension de retraite et de retraite complémentaire.
- Les 3 dernières quittances de loyer ou un justificatif de domicile
- Les 3 dernières attestations de versement de la CAF (le cas échéant)
- Pour les étudiants : attestation de scolarité ou document officiel
- Si un ou plusieurs garants, les mêmes justificatifs devront être fournis pour chacun d'eux.
Merci de votre compréhension.
Disponible de suite!
Appartement situé au 2 -ème étage sans ascenseur, à Guingamp proche gare.
Le bien comprend :
- Un séjour avec cuisine aménagée
- Une chambre
- Une pièce supplémentaire pouvant faire office de couchage, bureau, dressing, salon...
- Une salle d'eau
- Un WC
Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de tout faire à pied.
Les commerces et services sont accessibles en quelques minutes à pied.
accès à la gare se fait en 2 min à pied.
Cet appartement réunit tous les atouts pour un étudiant, jeune actif, ou personne seule à la recherche d'un logement confortable et indépendant, pratique et idéalement situé.
Loyer : 488 € / mois
Charges : 32 € / mois, comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, charge des communs et l'eau.
DPE : C
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Vous pouvez constituer votre dossier directement sur notre site internet ou nous adresser une demande de dossier locataire, nous vous enverrons le lien par e-mail.
Les visites seront organisées uniquement après étude du dossier locataire.
Pièces à fournir :
- Carte nationale d'identité (recto/verso)
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Les 3 derniers bulletins de salaire ou, pour les retraités, les attestations de versement de pension de retraite et de retraite complémentaire.
- Les 3 dernières quittances de loyer ou un justificatif de domicile
- Les 3 dernières attestations de versement de la CAF (le cas échéant)
- Pour les étudiants : attestation de scolarité ou document officiel
- Si un ou plusieurs garants, les mêmes justificatifs devront être fournis pour chacun d'eux.
Merci de votre compréhension.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 29,4 m2
- Surface habitable : 29,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (10,9 m2)
- Salle de bains (1,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Pièce (5,7 m2)
- Chambre (9,6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Loyer de base : 488 € par mois
- Provision pour charges : 32 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 326,56 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 237,42 € TTC
- Etablissement état des lieux : 89,14 € TTC
- Dépôt de garantie : 488 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
