Appartement T2 à louer 2 pièces - 37,28 m2 GUINGAMP - 22
Ref : 3041
545 €
par mois charges comprises
-
1/4 -
![Appartement T2 à louer - 2 pièces - 37.28 m2 - GUINGAMP - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez]( "Afficher la photo en grand")
2/4 -
![Appartement T2 à louer - 2 pièces - 37.28 m2 - GUINGAMP - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez]( "Afficher la photo en grand")
3/4 -
![Appartement T2 à louer - 2 pièces - 37.28 m2 - GUINGAMP - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez]( "Afficher la photo en grand")
4/4
Description
À louer : Appartement meublé T2 Guingamp
Appartement situé au premier étage d'un petit immeuble.
Il est composé:
- Un séjour avec cuine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur)
- Une grande chambre avec petit balcon
- Une salle d'eau avec WC.
La localisation est un atout majeur : la Gare de Guingamp est à seulement 300 mètres, facilitant vos déplacements grâce aux lignes de bus 6, 21 et 22. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour City et le Centre commercial E. Leclerc à 11 minutes à pied.
L'UCO est à 2 km environs et deux lycées se trouvent à 6 minutes à pied.
Enfin, profitez de la diversité des restaurants, boulangeries et boucheries aux alentours, ainsi que de la proximité de nombreux bureaux de poste.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour allier confort et praticité au quotidien.
Loyer de base : 540 €
Charge : 5 € comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
DPE :D
Intéressé(e) ?
Vous pouvez constituer votre dossier directement sur notre site internet ou nous adresser une demande de dossier locataire, nous vous enverrons le lien par e-mail.
Les visites seront organisées uniquement après étude du dossier locataire.
Pièces à fournir :
- Carte nationale d'identité (recto/verso)
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Les 3 derniers bulletins de salaire ou, pour les retraités, les attestations de versement de pension de retraite et de retraite complémentaire.
- Les 3 dernières quittances de loyer ou un justificatif de domicile
- Les 3 dernières attestations de versement de la CAF (le cas échéant)
- Pour les étudiants : attestation de scolarité ou document officiel
- Si un ou plusieurs garants, les mêmes justificatifs devront être fournis pour chacun d'eux.
Merci de votre compréhension.
Appartement situé au premier étage d'un petit immeuble.
Il est composé:
- Un séjour avec cuine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur)
- Une grande chambre avec petit balcon
- Une salle d'eau avec WC.
La localisation est un atout majeur : la Gare de Guingamp est à seulement 300 mètres, facilitant vos déplacements grâce aux lignes de bus 6, 21 et 22. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour City et le Centre commercial E. Leclerc à 11 minutes à pied.
L'UCO est à 2 km environs et deux lycées se trouvent à 6 minutes à pied.
Enfin, profitez de la diversité des restaurants, boulangeries et boucheries aux alentours, ainsi que de la proximité de nombreux bureaux de poste.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour allier confort et praticité au quotidien.
Loyer de base : 540 €
Charge : 5 € comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
DPE :D
Intéressé(e) ?
Vous pouvez constituer votre dossier directement sur notre site internet ou nous adresser une demande de dossier locataire, nous vous enverrons le lien par e-mail.
Les visites seront organisées uniquement après étude du dossier locataire.
Pièces à fournir :
- Carte nationale d'identité (recto/verso)
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Les 3 derniers bulletins de salaire ou, pour les retraités, les attestations de versement de pension de retraite et de retraite complémentaire.
- Les 3 dernières quittances de loyer ou un justificatif de domicile
- Les 3 dernières attestations de versement de la CAF (le cas échéant)
- Pour les étudiants : attestation de scolarité ou document officiel
- Si un ou plusieurs garants, les mêmes justificatifs devront être fournis pour chacun d'eux.
Merci de votre compréhension.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 37,3 m2
- Surface habitable : 37,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,3 m2)
- Sejour + cuisine (16,8 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- salle d'eau + wc (3,0 m2)
- Balcon (1,4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Loyer de base : 540 € par mois
- Provision pour charges : 5 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 518,40 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 388,80 € TTC
- Etablissement état des lieux : 129,60 € TTC
- Dépôt de garantie : 1080 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
