Appartement F3 à louer 3 pièces - 42,89 m2 GUINGAMP - 22
Ref : 3074
664 €
par mois charges comprises
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Description
À louer: Appartement nu - 2 chambres - Centre Guingamp
Disponible de suite!
Appartement situé au 1er étage sans ascenseur, centre Guingamp.
Le bien comprend :
- Un séjour avec cuisine aménagée (plaque, hotte, four micro-onde)
- Deux chambres
- Une salle d'eau (avec possibilité de mettre une machine à laver)
- Un WC indépendant
Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de tout faire à pied.
Les commerces et services sont accessibles en quelques minutes à pied.
accès à la gare se fait en 10 min à pied.
Cet appartement réunit tous les atouts pour un étudiant, jeune actif, ou personne seule à la recherche d'un logement confortable et indépendant, pratique et idéalement situé.
Loyer : 630 € / mois
Charges : 34 € / mois, comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, charge des communs.
DPE : C
Intéressé(e) ?
Vous pouvez constituer votre dossier directement sur notre site internet ou nous adresser une demande de dossier locataire, nous vous enverrons le lien par e-mail.
Les visites seront organisées uniquement après étude du dossier locataire.
Pièces à fournir :
- Carte nationale d'identité (recto/verso)
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Les 3 derniers bulletins de salaire ou, pour les retraités, les attestations de versement de pension de retraite et de retraite complémentaire.
- Les 3 dernières quittances de loyer ou un justificatif de domicile
- Les 3 dernières attestations de versement de la CAF (le cas échéant)
- Pour les étudiants : attestation de scolarité ou document officiel
- Si un ou plusieurs garants, les mêmes justificatifs devront être fournis pour chacun d'eux.
Merci de votre compréhension.
Disponible de suite!
Appartement situé au 1er étage sans ascenseur, centre Guingamp.
Le bien comprend :
- Un séjour avec cuisine aménagée (plaque, hotte, four micro-onde)
- Deux chambres
- Une salle d'eau (avec possibilité de mettre une machine à laver)
- Un WC indépendant
Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de tout faire à pied.
Les commerces et services sont accessibles en quelques minutes à pied.
accès à la gare se fait en 10 min à pied.
Cet appartement réunit tous les atouts pour un étudiant, jeune actif, ou personne seule à la recherche d'un logement confortable et indépendant, pratique et idéalement situé.
Loyer : 630 € / mois
Charges : 34 € / mois, comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, charge des communs.
DPE : C
Intéressé(e) ?
Vous pouvez constituer votre dossier directement sur notre site internet ou nous adresser une demande de dossier locataire, nous vous enverrons le lien par e-mail.
Les visites seront organisées uniquement après étude du dossier locataire.
Pièces à fournir :
- Carte nationale d'identité (recto/verso)
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Les 3 derniers bulletins de salaire ou, pour les retraités, les attestations de versement de pension de retraite et de retraite complémentaire.
- Les 3 dernières quittances de loyer ou un justificatif de domicile
- Les 3 dernières attestations de versement de la CAF (le cas échéant)
- Pour les étudiants : attestation de scolarité ou document officiel
- Si un ou plusieurs garants, les mêmes justificatifs devront être fournis pour chacun d'eux.
Merci de votre compréhension.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42,9 m2
- Surface habitable : 42,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Sejour + cuisine (16,5 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- salle d'eau + wc (4,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 630 € par mois
- Provision pour charges : 34 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 476,08 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 346,12 € TTC
- Etablissement état des lieux : 129,96 € TTC
- Dépôt de garantie : 630 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
