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Maison à vendre 5 pièces - 124 m2 PLOUMAGOAR - 22

Ref : 3107

168 000 €

  • Honoraires charge vendeur
655 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 124.0 m2 - PLOUMAGOAR - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Idéalement située à Ploumagoar, à proximité de toutes les commodités et de la gare de Guingamp, découvrez cette maison offrant un beau potentiel d'aménagement.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres d'appoint ainsi que d'un garage équipé d'un portail électrique.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Les combles aménageables offrent également de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins.

La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une isolation des pignons ainsi que d'un chauffage au gaz de ville.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos.

Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 618 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24748kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 24/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830,0 € et 3880,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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