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Appartement T1 à louer 1 pièce - 34 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 3118

445 €

par mois charges comprises

45 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 34.0 m2 - GUINGAMP - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Découvrez cet appartement T1 chaleureux, joliment décoré et entièrement meublé.

Disponible le 20 novembre.

Il est situé au deuxième étage d'un immeuble et est composé d'un séjour, d'une cuisine (four, plaque, réfrigérateur) d'un coin nuit (lit double) et d'une salle d'eau avec WC (machine à laver).

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Guingamp avec accès rapide aux lignes de bus et à la gare, vous profiterez d'une mobilité optimale.

Les commodités, les commerces et les lycées sont à portée de main.

Loyer : 425 €
Charges : 20 € (comprenant : Eau, TEOM, copropriété)
DPE C

Intéressé(e) ?

Vous pouvez constituer votre dossier directement sur notre site internet ou nous adresser une demande de dossier locataire, nous vous enverrons le lien par e-mail.

Les visites seront organisées uniquement après étude du dossier locataire.

Pièces à fournir :

- Carte nationale d'identité (recto/verso)
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Les 3 derniers bulletins de salaire ou, pour les retraités, les attestations de versement de pension de retraite et de retraite complémentaire.
- Les 3 dernières quittances de loyer ou un justificatif de domicile
- Les 3 dernières attestations de versement de la CAF (le cas échéant)
- Si un ou plusieurs garants, les mêmes justificatifs devront être fournis pour chacun d'eux.

Merci de votre compréhension.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 33,9 m2
  • Surface habitable : 34 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (18,7 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Entrée (3,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 425 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 377,40 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 274,38 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 103,02 € TTC
  • Dépôt de garantie : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1726kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 860,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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