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Maison à vendre 4 pièces - 82,93 m2 PABU - 22

Ref : 3124

253 900 €

  • Honoraires charge vendeur
654 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 82.93 m2 - PABU - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Maison de plainpied de 83m² à PABU, offrant un séjour de 28m², trois chambres de 1011m² chacune, une buanderie de 11m², une salle d'eau de 6m² et un WC séparé. Le DPE est classé C. Située à quelques pas du centreville, elle bénéficie d'un accès facile aux écoles : lycée privé, collège et lycée professionnel tous à moins de 10minutes à pied, ainsi qu'une école primaire à 11minutes. Un réseau de transports en commun (bus AxeoBus 1 et 2, ligne Car BreizhGo) se trouve à proximité immédiate, facilitant les déplacements.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 82,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • Degagement (1,4 m2)
    • Buanderie (10,8 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12224kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 20/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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