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Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 PLOUAGAT - 22

Ref : 597

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - PLOUAGAT - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Découvrez le confort moderne dans cette maison exceptionnelle située à Plouagat-Châtelaudren. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, cette résidence récente offre une harmonie parfaite entre fonctionnalité et détente.
Imprégnez-vous du charme de Plouagat-Châtelaudren, une communauté accueillante où tranquillité et commodités se rencontrent.

Profitez de l'intimité et de la praticité d'une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant un havre de paix à l'écart du reste de la maison.

La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, vous accueille chaleureusement. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne et devient le cœur convivial de la maison.

Trois chambres supplémentaires à l'étage offrent un espace privé pour toute la famille, créant un équilibre parfait entre intimité et convivialité.

Un garage spacieux répond à vos besoins de stockage et de stationnement, ajoutant une commodité appréciable à votre quotidien.
Détails Supplémentaires :
Jardin bien entretenu, un espace idéal pour des moments de détente en plein air.
Proximité des écoles de qualité, des commerces locaux et des axes de transport.
Cette maison moderne incarne l'essence d'une vie contemporaine sans compromis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez comment elle peut devenir votre foyer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1 495 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (47,4 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (21,3 m2)
    • Mezzanine (13,9 m2)
    • salle de bain + wc (9,3 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • garage (18,9 m2)
    • Chambre Parentale (14,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz de ville et poele a pellets
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation combles, poele bois et portail et salle d'eau
  • Taxe foncière : 1048 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12616kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 12/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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