CENTURY 21 Le Calvez
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Maison à vendre 6 pièces - 151 m2 CHATELAUDREN - 22

Ref : 599

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
655 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 151.0 m2 - CHATELAUDREN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

CHÂTELAUDREN UNE MAISON DE VILLE UNIQUE, RÉNOVÉE AVEC GOÛT

Au cœur du bourg de Châtelaudren, découvrez cette superbe maison de ville de plus de 150 m², entièrement rénovée avec soin, mêlant charme, confort et fonctionnalité.

Elle offre 3 chambres, dont 2 avec leur propre salle d'eau, un bureau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant s'adapter à vos besoins.

Ses deux entrées indépendantes permettent d'envisager facilement l'installation d'une activité libérale au rez-de-chaussée, tout en préservant la partie habitation.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec terrasse, véritable havre de tranquillité en centre-bourg. Une place de stationnement complète ce bien rare.

Une maison singulière, prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, une rénovation soignée et un bien qui ne ressemble à aucun autre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 173,3 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (23,2 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Chambre (21,7 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Palier 2eme (1,4 m2)
    • Palier/coin bureau (11 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • chaufferie (9 m2)
    • Salle de jeux (9,8 m2)
    • Patio (2,2 m2)
    • Carport (11 m2)
    • Cabanon (5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Tout depuis 2021
  • Taxe foncière : 926 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9514kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 17/06/2026

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