CENTURY 21 Le Calvez
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Maison à vendre 6 pièces - 151,67 m2 GOMMENEC H - 22

Ref : 607

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
656 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 151.67 m2 - GOMMENEC H - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

GOMMENEC'H 5 000 M² DE TERRAIN, SANS VIS-À-VIS ET VIE DE PLAIN-PIED

Au calme, à proximité de Lanvollon et proche des côtes, cette maison familiale séduit par son environnement privilégié, son terrain d'environ 5 000 m² et son absence de vis-à-vis.

Elle offre 4 chambres, dont une permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail.

Un garage complète l'ensemble.

Ses principaux atouts : espace, tranquillité, intimité, grand terrain et proximité des commodités. Une maison idéale pour ceux qui recherchent la campagne sans être isolés.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 151,7 m2
  • Surface habitable : 151,7 m2
  • Surface terrain : 5 015 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (34,1 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (6,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Bureau (10,7 m2)
    • Palier/coin bureau (4,8 m2)
    • Palier 1er (4,3 m2)
    • Couloir 1er étage (3,4 m2)
    • salle d'eau + wc (2,5 m2)
    • garage (39 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : refaite en 2013, garage 2003, PAC 2021
  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)923kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1040,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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