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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 80,63 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 1806

88 000 €

  • Honoraires charge vendeur
505 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 80.63 m2 - GUINGAMP - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Découvrez cet appartement idéalement situé à Guingamp. Cette appartement situé au premier étage est composé de trois chambres ainsi que d'une pièce de vie spacieuse et son balcon, cet espace à rafraîchir offre un potentiel incroyable. Profitez de la proximité de la gare de Guingamp à seulement 200 mètres, facilitant vos déplacements grâce à cet emplacement. À quelques pas, trouvez écoles, commerces, ainsi que de nombreux restaurants et parcs pour vos loisirs. Une opportunité à ne pas manquer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,6 m2
  • Surface habitable : 80,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Piece de vie (26,4 m2)
    • Cuisine indépendante (8,1 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • couloir (6,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle deau Rdc (5 m2)
    • Ch 1 rdc (9,0 m2)
    • Ch 2 rdc (9,1 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • garage (17 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 120 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30215kWh/m2.ankg CO2/m2.an15 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 04/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930,0 € et 2650,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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