Maison à vendre 9 pièces - 182,61 m2 GUINGAMP - 22
232 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Répartie sur deux étages, elle dispose de sept chambres et de beaux volumes, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet d'aménagement personnalisé.
Implantée sur un terrain clos de murs de 920 m², la propriété bénéficie de peu de vis-à-vis. En retrait de la route, elle est protégée des nuisances et offre un environnement agréable en plein centre-ville.
Un hangar complète cet ensemble et apporte un espace supplémentaire idéal pour le stockage, le stationnement ou un projet professionnel. Un loyer commercial de 450 € par mois vient compléter cette acquisition
Un bien rare à Guingamp, réunissant espace, tranquillité et proximité de toutes les commodités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 161 m2
- Surface habitable : 182,6 m2
- Surface terrain : 900 m2
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Nombre de pièces : 9
- Cuisine d'été (65,7 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre 2 (14,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bains (7,6 m2)
- Chambre 3 (10,7 m2)
- Chambre 4 (15,1 m2)
- Grenier (8,4 m2)
- Chambre 5 (13,0 m2)
- WC (2 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- Chambre 6 (13 m2)
- Chambre 7 (7,8 m2)
- couloir (11 m2)
- Autre (8,2 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Façade : Pierre
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460,0 € et 4720,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).