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maison à vendre 3 pièces - 59,74 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 466

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 59.74 m2 - GUINGAMP - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Belle rénovation pour cette jolie maison proche du centre ville .

Elle dispose au rez de chaussée d'une entrée, un WC, un salon, une salle d'eau, un placard, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin.

A l'étage le palier dessert 2 chambres, dont une avec un grand dressing.

Maison sur cave isolée, également un garage.
Le tout sur terrain clos de 325 m2.

Vente longue: la maison sera disponible pour l'été 2023.

Travaux récents : Electricité, plomberie, menuiseries, volets électriques, RJ 45, fibre, isolation.
Chauffage électrique, tout à l'égout.


A visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,0 m2
  • Surface habitable : 59,7 m2
  • Surface terrain : 325 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • salon (12 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • couloir (3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Sous-sol (30,2 m2)
    • garage (14,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : eletricité, plomberie menuiserie, volets Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
247
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 909,0 € et 1230,0 € pour 2021

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