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maison à vendre 3 pièces - 55,34 m2 PLOUMAGOAR - 22

Ref : 1050

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 55.34 m2 - PLOUMAGOAR - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts, située à proximité du centre-ville de Guingamp et de sa gare ? Cette charmante maison de 2 chambres Ploumagoar pourrait être la réponse à votre recherche.

La maison offre un excellent potentiel pour créer votre chez-vous idéal. Avec 2 chambres déjà présentes, elle est idéale pour un couple, une petite famille ou même un investisseur cherchant à ajouter de la valeur à une propriété.

Un grenier aménageable vous permettra de donner libre cours à votre créativité pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Imaginez une suite parentale, un bureau, ou une salle de loisirs, les possibilités sont infinies.

L'emplacement de cette maison est un véritable atout. Vous serez à quelques minutes du cœur animé de Guingamp, avec ses commerces, ses restaurants, et ses commodités. La gare de Guingamp est également à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les déplacements quotidiens ou les escapades le week-end.

Si vous recherchez un projet immobilier passionnant dans un endroit pratique et paisible, ne cherchez pas plus loin. Cette maison offre un excellent potentiel pour créer la maison de vos rêves, à votre manière.

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Vue globale

  • Surface totale : 108,2 m2
  • Surface habitable : 55,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (9,8 m2)
    • Cuisine (16,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle deau + WC 1er étage (2,7 m2)
    • Palier 1er (1,6 m2)
    • Grenier (14,3 m2)
    • Sous-sol Partiel (38,6 m2)
    • Entrée (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation complete
  • Taxe foncière : 560 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Benoît tostivint EI, agent commercial (RSAC 823792692)

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