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maison à vendre 6 pièces - 160 m2 ST AGATHON - 22

Ref : 1053

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - ST AGATHON - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Maison contemporaine de 160 m² des années 90 avec extension de 2003, prête à accueillir votre famille dès maintenant !
Nichée entre la ville et la campagne, cette charmante résidence offre le meilleur des deux mondes. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle repose sur un terrain généreux de 2448 m².

La maison se compose au rez de chaussée d'un espace de vie lumineux ouvert sur une grande cuisine. Ce niveau est également composé de deux chambres dont une suite parentale.

À l'étage, 3 chambres dont une suite.


Cette maison offre un équilibre parfait entre la vie en ville et la tranquillité de la campagne, également à seulement 20 minutes des côtes. Vous pourrez vous détendre dans le calme tout en ayant un accès facile aux commodités de la ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 2 448 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (43 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Buanderie (13,5 m2)
    • palier (9,6 m2)
    • dressing (1,7 m2)
    • Mezzanine (11,5 m2)
    • Couloir 1er étage (1,8 m2)
    • Salle de bain (9,1 m2)
    • dressing (8,5 m2)
    • Entrée (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : ballon d'eau chaude

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840,0 € et 2540,0 € pour 2021

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