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Maison à vendre 6 pièces - 106,81 m2 POMMERIT LE VICOMTE - 22

Ref : 1084

228 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 106.81 m2 - POMMERIT LE VICOMTE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Située dans un hameau paisible à seulement quelques minutes de Guingamp, cette ravissante maison entièrement rénovée est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau élégante, et un espace bureau ou lecture, cette maison offre un confort et un charme exceptionnel.

Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative.

De plus une salle d'eau à l'étage.


Un coin tranquille pour la concentration et la détente.

Une dépendance offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un espace de travail supplémentaire, un atelier d'artiste ou un espace de loisirs.

La maison a été entièrement rénovée pour offrir des finitions de qualité et un confort moderne tout en préservant son charme d'origine.

Profitez d'un jardin paisible et bien entretenu pour vos moments en plein air.

La maison est nichée dans un hameau calme, offrant une intimité paisible et une atmosphère étendue, tout en restant à proximité de Guingamp pour faciliter l'accès aux commodités locales.

Cette maison est un véritable bijou, alliant le charme de l'ancien aux aménagements modernes, le tout dans un environnement calme et agréable. Si vous recherchez une maison familiale élégante dans un cadre idyllique, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.

Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette découverte.

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 106,8 m2
  • Surface terrain : 1 955 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (25,7 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Bureau (10,8 m2)
    • Palier 1er (2 m2)
    • Salle deau + WC 1er étage (2,7 m2)
    • Rangement (3,6 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Hangar (45 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à pellet
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : tout à été refait en 2018 ainsi que la fosse toutes eaux Année rénovation: 2018

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/10/2024

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