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Appartement à vendre 8 pièces - 112 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 1128

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 8 pièces - 112.0 m2 - GUINGAMP - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

À vendre : Appartement rare et spacieux au cœur de Guingamp.

Cet appartement de 112m², habitable sans travaux, se situe dans la rue piétonne. Il comprend 5 pièces dont 2 grandes chambres de 18,59m² et 9,94m², ainsi qu'une salle d'eau de 5,26m².

Le Plus ? profitez d'un ascenseur pour un confort optimal.

Idéalement situé, vous trouverez de nombreux commerces à proximité tels que Carrefour City à 1 minute à pied et le Centre commercial E. Leclerc à 9 minutes à pied. Les écoles comme l'École primaire publique François Leizour et le Lycée professionnel privé Montbareil sont à quelques minutes à pied.

Pour vos déplacements, la Gare de Guingamp est à seulement 10 minutes à pied, et le Jardin Public à 3 minutes à pied dessert les lignes de bus 1, 2 et 3.

Prix : 265 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Séjour (43,2 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • arrière cuisine (4,7 m2)
    • Entrée (12,4 m2)
    • dressing (4,2 m2)
    • Rangement (4,2 m2)
    • Grenier (22 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16030kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 23/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1690,0 € pour 2021

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