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appartement à vendre 8 pièces - 112 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 1128

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 8 pièces - 112.0 m2 - GUINGAMP - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 112 m², idéalement situé à GUINGAMP, 22200. Offrant 2 chambres confortables et une salle d'eau moderne, cet appartement est parfait pour une vie de famille ou un investissement. Habitable sans travaux, profitez de son espace généreux réparti en 8 pièces, dont une cuisine ouverte pour des moments conviviaux.

À deux pas, le bus ligne 22 au Collège Notre-Dame et les lignes 1,2 et 3 au Jardin Public facilitent vos déplacements. La gare de Guingamp, accessible en 10 minutes à pied, renforce l'attractivité de ce bien.

Entouré de commerces, écoles, et espaces verts comme le Jardin Public du Commandant Billot, tout est à proximité pour une qualité de vie inégalée. Avec un prix de 265000€, saisissez l'opportunité de vivre dans un quartier dynamique et recherché.

Votre futur chez-vous vous attend. Contactez-nous pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Séjour (43,2 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • arrière cuisine (4,7 m2)
    • Entrée (12,4 m2)
    • dressing (4,2 m2)
    • Rangement (4,2 m2)
    • Grenier (22 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16030kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 23/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1690,0 € pour 2021

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