à vendre 44,70 m2 GUINGAMP - 22
92 000 €
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Description
Nous vous proposons d'investir dans ce local idéalement placé, Place de la République, à Guingamp.
Le local est aujourd'hui composé de 2 principaux espaces, un espace commercial, et un espace de travail, représentant une surface de 35 m2 au total, auquel nous pouvons rajouter un espace coin-cuisine/réserve, d'environ 10 m2.
Vos clients n'auront aucun souci de stationnement, puisque vous trouverez en face du local un parking gratuit. Vous profiterez également d'une belle vitrine donnant sur un accès piéton.
Pas de locataire en place, belle opportunité d'investissement avec une belle rentabilité possible !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,7 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.