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maison à vendre 3 pièces - 100,65 m2 BOQUEHO - 22

Ref : 3

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 100.65 m2 - BOQUEHO - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Idéalement située à proximité des commodités.

Cette maison offre deux chambres spacieuses, l'une de 17m² et l'autre de 10.5m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À seulement 5 minutes de la RN12, un terrain constructible vient agrémenter cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'emplacement est idéal, avec le bus ligne 6 à seulement 300 mètres, soit 4 minutes à pied.

L'école primaire publique de Boqueho est également accessible à pied en 5 minutes.

Pour les amoureux de la nature, trois forêts sont à proximité : la Forêt communale de Plouvara et la Forêt de Boëgan à seulement 2500 mètres, soit 3 minutes en voiture, et une autre forêt à 2800 mètres, soit 4 minutes en voiture.

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, nichée dans un cadre idéal pour une vie tranquille et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,7 m2
  • Surface habitable : 100,7 m2
  • Surface terrain : 814 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26 m2)
    • Garage (59 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Grenier (15,8 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 551 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2799kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/01/2024

Bien proposé par Ryan le bec EI, agent commercial (RSAC 980165781)

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