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maison à vendre 6 pièces - 167 m2 PLOUAGAT - 22

Ref : 4

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 167.0 m2 - PLOUAGAT - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée à Plouagat, disponible à la vente. Offrant une surface généreuse de 167m², cette demeure se distingue par son confort et son charme unique.

La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses situées au premier étage, avec des surfaces de 15.9m², 12.5m² et 30m², garantissant votre intimité et votre confort.
Une salle de bains et une salle d'eau sont également à votre disposition, ainsi que deux WC.

Le chauffage individuel et l'isolation des murs et des fenêtres à double vitrage assurent une chaleur douillette en hiver et une fraîcheur agréable en été.

Un garage est également inclus pour le stationnement de votre véhicule, aussi un carport.

Pour les amateurs de bricolage, un atelier vient agrémenter le tout.

La maison se trouve à proximité de la Gare de Châtelaudren-Plouagat, à seulement 3 minutes en voiture. Les commerces, restaurants et services sont nombreux dans les environs, avec notamment le Cocci-Market et le Carrefour Market à 4 minutes en voiture.

Pour les familles, trois écoles sont à proximité, dont l'École primaire à 3 minutes, le Collège Lucie et Raymond Aubrac et l'École primaire privée Sainte-Thérèse à 4 minutes de route.

La nature est également à votre porte avec plusieurs parcs et forêts à proximité, dont le Jardin de Devant, le Parc de l'étang de Châtelaudren et la Forêt de Boëgan, tous à moins de 6 minutes en voiture.

N'attendez plus pour découvrir cette maison de rêve à Plouagat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 258 m2
  • Surface habitable : 167 m2
  • Surface terrain : 2 450 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (43,2 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (30 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salle de bains (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Carport (17,6 m2)
    • Double garage (51 m2)
    • Arrière cuisine (10,3 m2)
    • Dégagement (20,5 m2)
    • Atelier (22 m2)
    • Couloir (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poële à granulé electricité et poêle à granulé
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1024 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23020kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 20/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 1900,0 € pour 2021

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