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maison à vendre 6 pièces - 122,36 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 1246

204 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 122.36 m2 - GUINGAMP - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Maison de ville de 122 m² nichée dans le quartier de la gare à Guingamp. Avec ses 4 chambres lumineuses, cette maison offre un espace de vie généreux, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent le confort de la maison proche des commodités. Profitez d'un jardin privé de 139 m², créant un espace extérieur paisible exposé sud.

La localisation de cette maison garantit un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et au centre-ville. Les déplacements quotidiens sont simplifiés, et les écoles, commerces et services sont à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 174,4 m2
  • Surface habitable : 122,4 m2
  • Surface terrain : 139 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (28,5 m2)
    • Cuisine (19,9 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle deau etage (5,4 m2)
    • Bureau 2eme étage (5,7 m2)
    • Degagement (11,0 m2)
    • Entrée (9,4 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre et brique
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : nc
  • Travaux à prévoir : chaudiere, electricite, rafraichissement, installztion gaz

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)414408kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 408

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/01/2024

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