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maison à vendre 11 pièces - 205,25 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 1262

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 205.25 m2 - GUINGAMP - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Découvrez cette charmante maison au cœur de GUINGAMP, un véritable havre de paix à deux pas des commodités. Avec ses 5 chambres réparties sur deux étages, cette demeure offre une belle superficie et une hauteur sous plafond impressionnante pour un confort optimal. Son petit parc privé promet des moments de détente uniques. Proche de commerces, écoles et parcs, sa localisation est idéale. Habitable sans travaux, elle n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire.

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Vue globale

  • Surface totale : 285,1 m2
  • Surface habitable : 205,3 m2
  • Surface terrain : 1 650 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (36,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (19,0 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • SDB + douche (16,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle a manger (11,0 m2)
    • couloir (5,5 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Cellier (5 m2)
    • Grenier (9,0 m2)
    • Buanderie (11 m2)
    • Bureau (11,8 m2)
    • garage (40,6 m2)
    • Appenti (21,4 m2)
    • Autre (12,6 m2)
    • Abris de jardin (8,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Cheminée gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Ecole
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19641kWh/m2.ankg CO2/m2.an188 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 13/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480,0 € et 3390,0 € pour 2021

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