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Maison à vendre 5 pièces - 122,42 m2 ST AGATHON - 22

Ref : 1300

161 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 122.42 m2 - ST AGATHON - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Découvrez cette maison pleine de potentiel à Saint Agathon (22200), idéale pour ceux cherchant à mettre leur touche personnelle dans leur futur foyer. Avec 4 chambres spacieuses, cette maison à rénover totalement vous offre l'opportunité de créer l'espace de vos rêves.

La vie quotidienne est facilitée par un accès rapide à divers restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste.

Pour les familles, les écoles maternelle, élémentaire et le lycée Notre-Dame sont à moins de 2 minutes en voiture. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de parcs et forêts pour des escapades en plein air.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux prêts à investir dans un projet de rénovation avec un emplacement de choix.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 122,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (24,3 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (4,5 m2)
    • Chambre (5,4 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Cave (59 m2)
    • Palier 1er (6,9 m2)
    • Entrée (12,9 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 59 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudiere fuel

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)382115kWh/m2.ankg CO2/m2.an367 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 115

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880,0 € et 5300,0 € pour 2021

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