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Maison à vendre 6 pièces - 107 m2 SQUIFFIEC - 22

Ref : 1394

213 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 107.0 m2 - SQUIFFIEC - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Squiffiec, un havre de paix idéal pour votre famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage, cette demeure de 107 m² offre confort et intimité à chacun. Profitez d'un espace de vie accueillant et d'une véranda lumineuse pour vos moments de détente.

La maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux, grâce à son excellent état général, son isolation performante avec murs et double vitrage, et son chauffage individuel. Un garage privé complète ce bien.

Située à seulement quelques minutes en voitures de Guingamp et de ses commodités, l'emplacement de cette maison allie le calme de la campagne avec le confort et la proximité des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un cadre de vie idéal.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 1 188 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (33,6 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Mezzanine (18 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Veranda (19 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : nc
  • Travaux à prévoir : fausse sceptique

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22434kWh/m2.ankg CO2/m2.an188 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 08/04/2024

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