Quel est le prix immobilier à Guingamp en 2026 ? Découvrez l’analyse du marché de Nathalie Le Calvez de CENTURY 21 Le Calvez

Publié le 23/09/2026

Vous avez un projet d’achat ou vente d’une résidence principale, d’un pied-à-terre ou un investissement locatif en perspective à Guingamp, découvrez l’analyse du marché immobilier de Nathalie Le Calvez et son équipe de l'agence immobilière CENTURY 21 Le Calvez. Notre professionnalisme et notre disponibilité sont déjà salués par les clients passés par l'agence pour mener à bien leur projet, alors n'hésitez plus et vous aussi venez profiter de notre accompagnement personnalisé de A à Z. Nous vous attendons au 26 rue Notre Dame.

Quels sont les prix et tendances des prix au m² en Bretagne, dans les Côtes d’Armor et à Guingamp en particulier ?

Selon les données du Réseau CENTURY 21, en Bretagne, au premier semestre 2026, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 750 € (-2,6 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est donc de 303 121 € (-0,6 % sur un an) pour une superficie moyenne de 113,5 m² (+1,4 m² sur un an). Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche, lui, à 3 647 € (+4,3 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements est de 195 183 € (-0,2 % sur un an) pour une superficie moyenne de 56,8 m² (-3,5 m² sur un an).

Les Côtes d'Armor, bordées par la Manche, offrent un panel immobilier aussi riche que ses paysages côtiers. Avec ses côtes découpées, ses plages de sable fin et ses stations balnéaires prisées comme Perros-Guirec ou Saint-Brieuc, le département attire autant les amateurs de bord de mer que ceux en quête d’authenticité bretonne. La pierre de granit est une signature du bâti local, donnant aux propriétés un caractère indémodable.

On trouve dans ce département un équilibre entre des demeures de prestige sur la côte et des longères pleines de charme dans l’arrière-pays, avec des opportunités pour tous les budgets. À Guingamp, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 97 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 760 € à 1 375 € par m². Pour les maisons, sur les 52 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 760 € et 1 375 €. Pour les appartements, sur les 45 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 778 € et 1 368 €.

Pourquoi acheter votre bien immobilier à Guingamp avec votre agence immobilière CENTURY 21 Le Calvez ?

S'appuyant sur le travail de ses conseillers passionnés, votre nouvelle agence CENTURY 21 Le Calvez située au coeur de Guingamp et Châtelaudren-Plouagat saura vous accompagner dans votre projet immobilier : achat, vente, investissement, location, gestion... Profitez de notre expertise locale reconnue pour le mener à bien. Notre équipe vous accueille du lundi au vendredi de 09:30 à 12:00 et de 14:00 à 18:30 et le samedi de 09:30 à 12:00. Ainsi chacun peut trouver un créneau qui lui correspond.

Avant de nous rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Voici le commentaire d'un vendeur ayant confié un mandat : "Merci à Evan pour son professionalisme et sa disponibilité. Promesses de vente rapide. Travail très sérieux, à recommander fortement." Une acheteuse enthousiaste s'est, elle, exprimée ainsi : "Du professionnalisme, de la bonne humeur, de l'écoute et de l'accompagnement : en un mot, une excellente expérience !!!" Vous aussi venez profiter de toutes ces qualités en nous confiant votre projet immobilier à Guingamp.

ESTIMER

Annonces immobilières à vendre à Guingamp dans notre agence immobilière au 26 rue Notre Dame

Appartement 5 pièces au 1er étage de 90 m² avec 4 chambres, entièrement rénové – proche du cœur de ville

- À quelques pas de la rue piétonne, ce très bel appartement T5 de 90 m², entièrement rénové en 2025. Il se compose de 4 belles chambres et d'un séjour avec cuisine. Ce bien saura ravir les familles et les personnes souhaitant vivre au cœur de la ville et profiter de ses commodités, activités, parcs, associations, évènements, etc... Venez sans plus attendre découvrir cette opportunité du centre-ville. PRIX : 178 000 euros

Appartement T4 de 65,20 m² au rez-de-chaussée, 3 chambres avec terrasse en bois – aux allures de maison de ville – à 3 minutes à pied du centre-ville et de la rue piétonne

- À seulement 3 minutes à pied du centre-ville, de la rue piétonne et de tous les commerces, ce bel appartement de 65,20 m², entièrement rénové, au rez-de-chaussée et entièrement de plain-pied aux allures de maison de ville. Il se compose d'une belle pièce de vie orientée plein sud, de 3 chambres charmantes, de WC et d'une salle d'eau. Profitez également de l'extérieur avec une terrasse en bois exposée Sud. PRIX : 199 000 euros

Maison familiale de 6 pièces et 231 m² avec 3 chambres, piscine intérieure, sur un terrain clos de 1 400 m² – à proximité des commerces, écoles dans un quartier recherché de Guingamp

- Venez découvrir cette magnifique maison familiale d'environ 231 m² habitables, située dans le quartier recherché de Guingamp, à proximité des commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une superbe pièce de vie d'environ 60 m², une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau entièrement rénovée avec des prestations actuelles, ainsi qu'une salle télé. PRIX : 428 000 euros

Pour découvrir tous nos biens à acheter et en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Le Calvez pour vous accompagner et également mener à bien vos projets de vente. A bientôt !

Parlons de vous, parlons biens.