Longères bretonnes typiques des Côtes d’Armor, à vendre à proximité de Guingamp : la sélection de CENTURY 21 Le Calvez
Quels sont les atouts de Guingamp, Ploumagoar, Bourbriac et Yvias dans les Côtes d’Armor ? Réponse de Nathalie Le Calvez et de son équipe de professionnels de l'immobilier du Trégor CENTURY 21 Le Calvez
Guingamp, ville d'histoire et de caractère située au coeur des Côtes-d'Armor, offre un cadre de vie agréable et dynamique à ses habitants, à la croisée du littoral breton et de la campagne verdoyante. Avec ses nombreux atouts et un marché immobilier diversifié, la ville attire celles et ceux qui souhaitent se loger dans un environnement confortable et de qualité. En plein centre de Guingamp, on peut s'offrir une balade au bord de l'eau en suivant les 7 passerelles et ainsi profiter de la nature environnante. Aujourd'hui, le Trieux, la rivière qui traverse la ville, et ses berges offrent un espace riche en biodiversité, parfait pour s'y promener. Guingamp abrite une faune et une flore variées à découvrir au fil des saisons.
Ploumagoar, marquée par un paysage agricole et un environnement calme, a su développer son attractivité auprès des familles grâce à sa dynamique associative et culturelle. Le Bois de Kergré est un sous-bois communal d'environ 5 hectares, situé à 800 mètres de la mairie, qui offre un itinéraire de promenade et de randonnée accessible aux personnes en situation de mobilité réduite. La ville de Ploumagoar fait de ce lieu un espace de sensibilisation au patrimoine naturel et à l'art contemporain, de soutien à la création, au développement du territoire, au développement d'un espace générant du lien social... Un cadre de vie agréable pour tous.
La commune de Bourbriac couvre 7 186 hectares, ce qui en fait l’une des plus vastes du département des Côtes d’Armor. Les familles y trouvent deux écoles, dont une en immersion breton et un collège pour facilement scolariser les enfants. Une médiathèque/ludothèque est accessible aux habitants. Côté équipements sportifs, un stade, un gymnase, un dojo, un court de tennis, une salle de danse permettent à chacun de trouver sa discipline facilement. Commerçants et artisans sont également nombreux.
Situé au cœur des Côtes-d’Armor, Yvias séduit par son équilibre délicat entre tradition et modernité. La nature omniprésente et l'artisanat local fusionnent pour offrir un cadre d’exception authentique. Les balades en bord de Leff font ressentir toute l'âme de ce village millénaire, classé au titre des petites cités de caractère. Au détour de ses ruelles, on découvre des édifices remarquables : église, dolmen néolithique et manoirs seigneuriaux. Entre bocage, rivières et forêts sacrées, Yvias offre un cadre de vie exceptionnel où chaque saison offre un paysage différent : tapis de jonquilles au printemps, bruyères en fleur en été ou feuillages pourpres à l’automne.
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Maison de 8 pièces de 178 m² à rénover avec 5 chambres sur un terrain clos de 720 m² - à proximité des commerces – dans le centre de Ploumagoar
- Longère située en plein bourg de Ploumagoar, idéalement située à proximité immédiate des commerces ainsi que des écoles accessibles à pied. Cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine indépendante sur mesure, une double pièce de vie lumineuse, et un espace nuit : une grande chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, une chambre avec salle d'eau, un coin bureau et deux autres chambres. Le tout est implanté sur un terrain clos de 720 m² avec garage. PRIX : 221 000 euros
Maison 4 pièces de 108 m² pleine de charme avec 1 suite parentale et 2 chambres sur un terrain clos de 3,2 hectares – une dépendance en pierre de 50 m² - à Bourbriac
- Amoureux de la pierre et de la campagne, laissez-vous séduire par cette authentique longère entièrement rénovée il y a cinq ans, offrant un cadre de vie paisible et de belles prestations. Classée C au DPE, cette maison allie confort et performance énergétique grâce à un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative. Attenante à la maison, une dépendance en pierre d'environ 50 m² au sol, déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, offre un fort potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un hangar et d'un terrain clos de plus de 32 000 m² (3,2 hectares). Une maison pleine de charme avec un fort potentiel d'évolution. PRIX : 227 700 euros
Maison familiale de 6 pièces de 120 m² entièrement rénovée sur un terrain de 7 601 m² - beaucoup de charme avec des poutres et des pierres d’origine – à Yvias à 10 minutes de Paimpol
- En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Le Calvez, cette longère entièrement rénovée offrant 120 m² de surface habitable, avec une vie de plain-pied : vaste séjour lumineux, ainsi que trois chambres. L'habitation conserve le charme des poutres et des pierres d'origine et s'allie avec le moderne. Elle se situe à seulement 10 minutes de Paimpol, dans un cadre calme et verdoyant. Idéal pour profiter d'un mode de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Sur la propriété, vous profiterez d'un puits, de dépendances (hangar/garages) et d'un champ attenant. PRIX : 299 000 euros
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Parlons de vous, parlons biens.