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Maison à vendre 7 pièces - 160 m2 TREGONNEAU - 22

Ref : 2417

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 160.0 m2 - TREGONNEAU - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Découvrez cette maison à vendre située à Tregonneau, à moins de 30 minutes de la mer. Ce corps de ferme rénové offre un potentiel intéressant, avec 5 chambres et une surface habitable de 160 m². Il est possible de diviser la maison en 3 ou 4 logements, offrant ainsi une grande flexibilité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique pour un confort optimal. L'état général du bien est à rafraîchir, ce qui permet aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace à leur goût. Le DPE de la maison est classé C.

La maison est située dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville. La proximité de la mer offre de nombreuses possibilités de loisirs et d'activités en plein air. Cette maison est un excellent choix pour ceux qui cherchent un espace spacieux et une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant à proximité des commodités et des attractions de la région.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 7 339 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Collectif pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Huisseries, isolation des combles perdus avec ouate de cellulose, isolation sols et murs, électricité et plomberie

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/08/2025

Bien proposé par Rose-Marie labbé EI, agent commercial (RSAC 983782202)

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