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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 2969

82 000 €

  • Honoraires charge vendeur
629 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.0 m2 - GUINGAMP - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

À vendre à Guingamp cet appartement de 34m² est idéal pour un investissement. Situé au 1 étage, il se compose de deux pièces, parfait pour une personne seule ou un couple. L'appartement est habitable sans travaux et bénéficie d'une isolation avec murs et double vitrage.

Vous apprécierez la proximité des transports en commun avec la gare de Guingamp à seulement 3 minutes à pied et plusieurs lignes de bus accessibles à 200 mètres. Les commodités sont également à portée de main avec le centre commercial E. Leclerc à 10 minutes à pied et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Les établissements scolaires tels que le Collège Jacques Prévert et le Lycée Public Auguste Pavie se trouvent à quelques minutes à pied. Profitez également des espaces verts avec le Jardin public à 8 minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une ville dynamique et bien desservie!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34 m2
  • Surface habitable : 34 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 52 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27210kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1260,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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