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Les résidences secondaires en Bretagne

Publié le 02/11/2022

Nous chiffrons plus de 3,3 millions de résidences de vacances en
France, soit 9,5% du parc du logement du pays. Sachant que 40% des
français souhaitent une résidence secondaire, le pourcentage ne
baissera pas malgré le fait que cette tendance passée de mode il y a
quelques années revient en goût.
Environ 14% des résidences bretonnes sont secondaires, un tiers de
celle-ci se situent dans le Morbihan.
Le réchauffement climatique donnera raison de son climat, après des
épisodes cévenols, les températures très élevées suivies d’une
sécheresse et des dégâts urbains, les réfugiés climatiques se tournent
vers la Bretagne pour retrouver la tranquillité d’une région au climat
tempéré.


Mais aussi un envol pour les franciliens vers le Grand Ouest suite aux
confinements déjà vécus il y’a de ça quelques années, une épreuve
pour certaines familles qui ne se voyaient plus rester enfermées dans
des logements trop petits. Un changement de rythme de vie à anticiper
mais la Bretagne reste tout de même une région accessible depuis Paris
grâce à son réseau ferroviaire.

Ou acheter en bretagne ? 

Le secteur principal plébiscité par beaucoup d'acquéreurs est la Côte d'Emeraude. Mais la Côte de Granit Rose, la forêt de Brocéliande ou les monts d'Arrée sont aussi des endroits stratégiques pour acheter sa résidence secondaire en Bretagne

Le propriétaire d'une résidence secondaire doit payer la taxe d'habitation qui s'y applique. La taxe est due même s'il paye aussi la taxe de sa résidence principale.
 
Comment ne pas payer d'impôts sur sa maison secondaire : 
 
Une façon de réduire l'impôt exigible consiste à désigner votre résidence secondaire comme résidence principale à des fins d'impôt, ce qui vous permet d'exonérer une partie ou la totalité des gains en capital lors de la disposition de
la résidence secondaire.
 
Toute l'équipe Century 21 Le Calvez Guigamp espère vous avoir informé au mieux sur le sujet des maisons secondaire de Bretagne et vous dit à bientôt !

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