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maison à vendre 7 pièces - 165 m2 ST AGATHON - 22

Ref : 1406

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 165.0 m2 - ST AGATHON - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Découvrez cette magnifique longère rénovée avec goût, située à SAINT AGATHON (22200), alliant le calme de la campagne et la proximité de la ville. Un véritable havre de paix vous attend avec son jardin clos exposé sud et un spa jacuzzi 5 places pour des moments de détente inoubliables.

Cette demeure possédant une vie de plain-pied offre un séjour lumineux de 60m2, idéal pour accueillir famille et amis. Avec ses 5 chambres, elle répondra aisément aux besoins de chacun.

À seulement quelques minutes de la Gare de Guingamp (10 minutes en voiture), ce bien d'exception est également proche de toutes commodités : commerces, écoles et espaces verts.

Un bien coup de cœur qui promet une qualité de vie sans pareil. N'attendez plus pour la découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : travaux de rénovation entre 2008 et 2018 Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2628kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 11/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520,0 € et 3480,0 € pour 2021

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