CENTURY 21 Le Calvez
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Maison à vendre 4 pièces - 87 m2 BOURBRIAC - 22

Ref : 492

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
605 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 87.0 m2 - BOURBRIAC - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Découvrez cette maison typique de 87 m², à rénover, en plein coeur de Bourbriac (22390), à deux pas des établissements scolaires et des commerces.
Sur 740 m² de terrain, ce bien propose au rez de chaussée une cuisine, une salon séparée avec sa cheminée et une salle d'eau. A l'étage, un pallier pouvant être aménagé en bureau donne accès à 2 chambres de 9 et 14 m².
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage de plus de 44 m², sans travaux à prévoir, ainsi qu'une terrasse, une jardin surelevé et 2 dépendances en parpaings.
Une belle opportunité pour cette maison, idéalement située à Bourbriac.
Mélange de calme et praticité, idéal pour une vie de famille, ne tardez pas à venir la découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150,4 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,1 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Mezzanine (7,4 m2)
    • Double garage (44 m2)
    • chaufferie (23 m2)
    • Entrée (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 622 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26769kWh/m2.ankg CO2/m2.an233 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 26/08/2024

Bien proposé par François plouy EI, agent commercial (RSAC 993072156)

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