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maison à vendre 6 pièces - 121,76 m2 PLOUMAGOAR - 22

Ref : 554

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 121.76 m2 - PLOUMAGOAR - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Maison néo-bretonne de 120 mètres carrés, située à Ploumagoar, à seulement 5 minutes du centre-ville de Guingamp.

Cette charmante propriété se compose de quatre chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La maison, aux lignes architecturales élégantes et typiquement bretonnes, séduit par son caractère unique et son ambiance chaleureuse.

Le jardin qui entoure la maison, offre un cadre paisible pour profiter des journées ensoleillées. Deux espaces de stationnement s'ajoutent à la praticité de cette propriété.

Située à Ploumagoar, cette maison néo-bretonne bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes du centre-ville dynamique de Guingamp. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, elle allie tranquillité et proximité des services.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme traditionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 121,8 m2
  • Surface habitable : 121,8 m2
  • Surface terrain : 721 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (20,2 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • garage (37,1 m2)
    • palier (2,3 m2)
    • couloir (2,9 m2)
    • Entrée (11,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 694 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23350kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 25/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840,0 € et 2530,0 € pour 2021

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