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maison à vendre 5 pièces - 85,35 m2 GRACES - 22

Ref : 799

171 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 85.35 m2 - GRACES - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

A moins de 5 minutes du centre-ville de Guingamp, proche toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison, offrant une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, se trouve une chambre, une salle de bains, des WC, une cuisine séparée, ainsi qu'un séjour lumineux.

A l'étage, se trouvent trois grandes chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains, et un WC.

Se trouve aussi un garage.

Le tout sur un terrain de 1660m2, en partie constructible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,4 m2
  • Surface habitable : 85,4 m2
  • Surface terrain : 1 660 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (10,8 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Entrée (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel et bois fioul
  • Eau chaude : Chaudiere fuel
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Taxe foncière : 820 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25178kWh/m2.ankg CO2/m2.an246 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090,0 € et 2880,0 € pour 2021

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