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maison à vendre 6 pièces - 169,07 m2 PLOUISY - 22

Ref : 878

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 169.07 m2 - PLOUISY - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

RARE, magnifique longère en pierre de 170m2, entièrement rénovée, située à Plouisy.

Cette charmante maison offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour qui comprend un insert à granule.

Au 1er étage, elle dispose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Le 2ème étage, propose deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain.

La propriété est située sur un terrain de 2432m2, offrant un jardin arboré et une terrasse ensoleillée, idéale pour les barbecues d'été.

Une dépendance de 134m2 avec un accès indépendant vient compléter ce bien, qui selon vos souhaits, offre des possibilités (gîtes, chambres d'hôtes...)

Située dans un quartier calme et paisible, cette longère en pierre est idéale pour les familles ou les couples à la recherche d"un cadre de vie agréable et tranquille.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre idyllique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 169,1 m2
  • Surface habitable : 169,1 m2
  • Surface terrain : 2 432 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (34,6 m2)
    • Entrée avec poêle à granules (16,3 m2)
    • Cuisine ouverte (13,1 m2)
    • WC + lave mains (3,1 m2)
    • Palier 1er (12,3 m2)
    • Chambre 1 1er étage (13,0 m2)
    • Ch 2. 1er étage (10,5 m2)
    • Ch 3 1er étage (12,4 m2)
    • Couloir 1er étage (13,6 m2)
    • Salle deau + WC 1er étage (5,5 m2)
    • Ch 4 2eme étage (11,8 m2)
    • Suite parentale + SDB (19,0 m2)
    • arrière cuisine (3,9 m2)
    • Dépendance (134,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à pellet
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : RDC en 2021 Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 838 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2690,0 € pour 2021

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