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maison à vendre 4 pièces - 104,73 m2 GRACES - 22

Ref : 997

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 104.73 m2 - GRACES - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

A Grâces, proche de toutes commodités à pied, venez découvrir cette maison lumineuse, totalement rénovée.

L'entrée vous propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec un poêle à granule et un bureau.

Un premier palier vous offre une suite parentale avec sa salle de bains.

Le deuxième étage, se compose de deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC.

Cette maison comprend également un sous-sol de 74m2. Idéal pour du stockage.

Le tout sur un terrain clos de 281m2.

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Vue globale

  • Surface totale : 178,8 m2
  • Surface habitable : 104,7 m2
  • Surface terrain : 281 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Séjour et cuisine ouverte (36,7 m2)
    • Bureau rdc (8,7 m2)
    • salle de bain + wc (4,8 m2)
    • Suite parentale + SDB (13,7 m2)
    • palier (2 m2)
    • Wc cave (1 m2)
    • Sous sol (74,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface sous-sol : 74 m2
  • Chauffage : Individuel poêle granules electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA149kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/06/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 853,0 € pour 2015
Bien proposé par Lydia le ny EI, agent commercial (RSAC 920314903)

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