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maison à vendre 5 pièces - 136 m2 LOUARGAT - 22

Ref : 1239

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 136.0 m2 - LOUARGAT - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Découvrez cette maison de charme au cœur du bourg de Louargat. Avec ses 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, et son double séjour spacieux, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille avec 136 m2 d'espace habitable.

L'emplacement de cette demeure est un véritable atout. En effet, écoles et commerces se trouvent à seulement 5 minutes à pied, facilitant ainsi votre quotidien.

Vous serez séduit par le jardin de 400 m2 qui entoure la maison, offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité ou organiser des moments conviviaux Une opportunité à saisir pour créer votre cocon familial !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 359 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,7 m2)
    • Cuisine (20,8 m2)
    • Salle a manger (11,7 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • palier (2,2 m2)
    • Suite parentale (7,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Chambre 1 1er étage (20,6 m2)
    • Chambre 2 1er étage (14,7 m2)
    • Chambre 3 (18,7 m2)
    • salle d'eau + wc (3,9 m2)
    • Grenier (14 m2)
    • Bureau 2eme étage (4,3 m2)
    • Grenier 2 (21 m2)
    • arrière cuisine (13,3 m2)
    • chaufferie (14 m2)
    • Degagement (4,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel fuel et bois fioul
  • Eau chaude : Chaudiere fuel
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, plain pied, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25467kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 16/11/2023

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