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maison à vendre 6 pièces - 180 m2 PLOUMAGOAR - 22

Ref : 1252

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 180.0 m2 - PLOUMAGOAR - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison à PLOUMAGOAR, un havre de paix offrant une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée pour des moments chaleureux en famille. Avec 4 chambres, cette demeure est idéale pour accueillir votre famille. Située à proximité des commerces, écoles et à seulement 5 min à pied de la gare sncf et de la ligne de bus 1 (Cadolan, Mairie de Ploumagoar), la vie quotidienne est facilitée. Profitez également des parcs environnants pour des escapades nature. saisissez l'opportunité de créer votre nid douillet.

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Vue globale

  • Surface totale : 276 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1 240 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (37,4 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Salle de jeux (22 m2)
    • Salle de bain (8,6 m2)
    • Couloir 1er étage (7,0 m2)
    • Couloir Rdc (2,7 m2)
    • Veranda (18,7 m2)
    • Garage sous-sol (86,2 m2)
    • Cave (10,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Surface sous-sol : 96 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15817kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 26/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1940,0 € pour 2021

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