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maison à vendre 4 pièces - 97,24 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 244

237 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 97.24 m2 - GUINGAMP - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Idéalement situé, 5 min à pied du centre ville et de la gare, venez découvrir ce bien atypique et plein de charmes, entièrement réhabilité en 2019.
Confort assuré avec sa suite parentale de plain pied, son accès direct sur sa terrasse.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Un extérieur clos ,idéalement exposé et sans vis à vis.
Comprend également un garage

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 97,2 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (25,4 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • salle d'eau + wc (4,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
    • couloir (8,4 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Général

  • box ferme
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 354 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
127
KWhEP/m2.an
26 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
26 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 910,0 € pour 2021
Bien proposé par Benoît tostivint , agent commercial (RSAC 823792692)

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