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maison à vendre 8 pièces - 185 m2 POMMERIT LE VICOMTE - 22

Ref : 461

367 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 185.0 m2 - POMMERIT LE VICOMTE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Situation idéale pour cette belle demeure, au calme, à 8 km du centre-ville de GUINGAMP, entouré d'un parc arboré d'un hectare.

Venez découvrir cette maison en pierres pleine de charme, au RDC vous trouverez un salon privé et une grande salle à manger avec cheminée, un couloir desservant une salle de bains, un WC, une cuisine ainsi qu'une arrière cuisine.

A l'étage, le palier vous emmènera sur 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Egalement une grande pièce dite bureau aujourd'hui.

Vous trouverez en plus de la maison, 2 garages, une cave, et un grenier de 90 m² aménageable.

Son parc de plus d'un hectare réjouira tous les amoureux de nature.
Il vous offrira un moment de pause au quotidien.


À visiter sans tarder.

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Le Calvez
26 rue Notre Dame
22200, GUINGAMP
02.96.40.15.89

benoit.tostivint@century21.fr
06.20.78.31.53
TOSTIVINT Benoit (RSAC 829792692)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 421 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 10 020 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Bureau (31,9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Entrée (7,5 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • arrière cuisine (26 m2)
    • palier (1,8 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • salon (23,4 m2)
    • Grenier (90 m2)
    • garage (40 m2)
    • Cave (20 m2)
    • Dégagement (15,0 m2)
    • garage (42 m2)
    • Dépendance (18 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : La toiture et le garage
  • Taxe foncière : 1095 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 mars 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 226,30
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7,30
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 18/03/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3182,0 € pour 2020
Bien proposé par Benoît tostivint , agent commercial (RSAC 823792692)

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