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maison à vendre 5 pièces - 106,28 m2 PABU - 22

Ref : 664

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 106.28 m2 - PABU - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Idéalement située à proximité du centre ville, venez découvrir cette charmante maison sur cave, totalement rénovée.

L'entrée dessert une cuisine indépendante et un séjour lumineux.

Vous y trouverez également trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

Une grande pièce de 16m2 s'offre à vous à l'étage et qui selon votre souhait peut devenir une 4ème chambre.

Au sous-sol, un garage, une chaufferie, une pièce rénovée et chauffée, idéale pour une profession libérale ou possibilité de créer un studio.

Le tout sur un terrain clos arboré de 1944 m2, dont une partie constructible, qui offre de nombreuses possibilités.

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Vue globale

  • Surface totale : 222 m2
  • Surface habitable : 106,3 m2
  • Surface terrain : 1 944 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Pièce (16,2 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Double séjour (21,6 m2)
    • Entrée (4,9 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dressing Parental (9,3 m2)
    • garage (36,3 m2)
    • Bureau (19,8 m2)
    • chaufferie (11,9 m2)
    • Pièce (16,5 m2)
    • couloir (8,8 m2)
    • véranda (10,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Electricité en 2022 Sol stratifié et peinture Ouvertures : double vitrage et volets électriques. Compteur électrique Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31986kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450,0 € et 3380,0 € pour 2021

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