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maison à vendre 5 pièces - 106,28 m2 PABU - 22

Ref : 664

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 106.28 m2 - PABU - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Idéalement située à proximité du centre ville, venez découvrir cette charmante maison sur cave, totalement rénovée.

L'entrée dessert une cuisine indépendante et un séjour lumineux.

Vous y trouverez également trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

Une grande pièce de 16m2 s'offre à vous à l'étage et qui selon votre souhait peut devenir une 4ème chambre.

Au sous-sol, un garage, une chaufferie, une pièce rénovée et chauffée, idéale pour une profession libérale.

Le tout sur un terrain clos arboré de 1944 m2 qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager.

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Vue globale

  • Surface totale : 222 m2
  • Surface habitable : 106,3 m2
  • Surface terrain : 1 944 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Pièce (16,2 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Double séjour (21,6 m2)
    • Entrée (4,9 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dressing Parental (9,3 m2)
    • garage (36,3 m2)
    • Bureau (19,8 m2)
    • chaufferie (11,9 m2)
    • Pièce (16,5 m2)
    • couloir (8,8 m2)
    • véranda (10,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Electricité en 2022 Sol stratifié et peinture Ouvertures : double vitrage et volets électriques. Compteur électrique Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31986kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450,0 € et 3380,0 € pour 2021
Bien proposé par Lydia le ny EI, agent commercial (RSAC 920314903)

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