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maison à vendre 2 pièces - 64,60 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 476

94 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 64.6 m2 - GUINGAMP - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Exclusivité
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Description

A deux pas du centre-ville, venez découvrir en exclusivité, cette maison de plain-pied, sur son terrain de 2580 m2.

L'entrée dessert la spacieuse pièce de vie, avec sa cuisine ouverte. Une salle d'eau et une chambre viennent compléter cet ensemble.

Le garage vous permettra de stationner voiture comme bateau, pour cette maison située proche des grands axes, à seulement 25 minutes des premières plages !

Tout-à-l'égout - Double vitrage

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,6 m2
  • Surface habitable : 64,6 m2
  • Surface terrain : 2 580 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • véranda (9,3 m2)
    • véranda (7,7 m2)
    • Pièce de vie et cuisine ouverte (33 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • garage (50 m2)
    • Autre (10,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux à prévoir : Bien à rafraîchir
  • Taxe foncière : 863 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 avril 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 437,32
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 22,61
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 20/04/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1658,0 € pour 2020

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