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maison à vendre 5 pièces - 123,30 m2 PLOUMAGOAR - 22

Ref : 456

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 123.3 m2 - PLOUMAGOAR - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

- Sous Offre -

A 10 min du centre-ville de Guingamp, venez découvrir cette maison familiale au calme, implantée sur son terrain de 1265 m2.


Au RDC, une entrée dessert une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie. Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie.


A l'étage, un palier ainsi qu'un couloir desservent 4 chambres, ainsi qu'un WC.


A l'extérieur, une grande terrasse vous donne accès au jardin.

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Vue globale

  • Surface totale : 148,6 m2
  • Surface habitable : 123,3 m2
  • Surface terrain : 1 266 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,7 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • Double séjour (33,4 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • Salle d'eau (8,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • palier (4,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (8,2 m2)
    • Chambre 3 (7,4 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • couloir (7 m2)
    • WC (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Dégagée

Général

  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation RDC Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : Isolation étage
  • Taxe foncière : 598 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 06/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200,0 € et 3020,0 € pour 2021

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