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maison à vendre 5 pièces - 50 m2 PONT MELVEZ - 22

Ref : 568

54 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 50.0 m2 - PONT MELVEZ - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Dans son écrin de verdure, au calme, venez découvrir cette charmante petite maison en pierre sous ardoises.

Si vous recherchez l'authenticité des maisons bretonnes et le calme d'une vie à la campagne, ce bien est pour vous.
Pour des rassemblements familiaux ou tout simplement vous ressourcer dans un endroit reposant.
Une ligne de chemin de fer vous permettra d'accéder aux villes voisines sans prendre la voiture.
Guingamp à 10mn. In its green setting, in the peace and quiet, come and discover this charming little stone house under slate.

If you are looking for the authenticity of Breton houses and the calm of a country life, this property is for you.
For family gatherings or simply to recharge your batteries in a restful place.
A railway line will allow you to access the neighbouring towns without taking the car.
Guingamp is 10 minutes away.

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Surface terrain : 1 133 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (13,2 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Chambre (6,3 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle d'eau (9 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 266 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48115kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2010,0 € pour 2023
Bien proposé par Eric gorin EI, agent commercial (RSAC 434324141)

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